来自 生活家居 2019-09-21 09:02 的文章
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12万就能盖好的轻钢别墅,包工包料,比砖混房如

问:12万就能盖好的轻钢别墅,包工包料,比砖混房如何?

那就看看是多大的别墅,基本上12万只能建一间60平方的。

有很多人不信,我们村里的有一户人家花了32万多才建了一间108平方两层的小房。看起来很小我进去看过了。里面装得还是不错的,不过在农村花30多万还是觉得有点贵了。

我在市里买一套也就是50多万80个平方的,我平时在广州上班,那市里的那套房子就租给了别人。每个月可以租到1050一个月。

当然只是现在出租而已等老了就回去养老,我还是喜欢市区多点无论是买菜还是狂街上还是晨跑都是不错的选择。

您好,住宅公园为你解答。

首先,12万盖轻钢房是很难的,轻钢结构造价在1500元每平~2000元每平,所以12万建的轻钢别墅最多一百来平的一层小平房,抛开价格不谈,我们来看看轻钢结构是怎么施工的吧。

很多朋友还不了解轻钢别墅,我就以前段时间我们住宅公园合作伙伴建好的一栋轻钢房为例,为大家介绍一下轻钢别墅是怎么建房的。

这栋轻钢别墅占地面积150平,造价20万,差不多1300多元每平。

基础做好以后,轻钢材料入场,搭建轻钢主体。

搭建主体以后,铺设欧松板,然后在铺一层呼吸纸防潮。棕黄色板为欧松板,黑色薄膜为呼吸纸。

然后铺设蓝色挤塑板,挤塑板具有保温隔热的作用。

接下来就是外墙装修了,业主选用的材料为金属雕花板,也可以用水泥纤维挂板。

接下来我们再来看看室内。

先塞一层岩棉,岩棉作为内墙保温,也具有防燃性能。

在用石膏板封板处理,觉得不够美观的话还可以铺贴瓷砖装饰。

整个轻钢别墅就这样子完成了。

轻钢别墅的优点是:

1、建房速度快,一个多月就可以完成。

2、材料环保,可以重复利用。

3、抗震性能极强。

4、保温隔热性能强。

轻钢别墅的缺点是:

1、后期需要维护和保养,耐久性还有传统砖混结构好。

2、要注意防水,不适用与沿海雨水多的地区。

3、需要配套的产品和成熟的技术。

我们再来看看传统砖混房。

砖混结构的优点是:

1、施工简便,材料购买容易。

2、耐久、耐腐蚀性能强。

3,造价比轻钢结构低,市场价在1000元每平左右。

砖混结构的缺点是:

1、建房速度慢,耗费的人力多,时间长。

2、抗震性不强。

3、保温隔热偏弱。

关注住宅公园,更多农村建房案例。

您好,前面的“12万就能盖好的”我就忽略了蛤,毕竟现在12万包工包料的轻钢别墅实在是有点小的,如果是自建房一家子住的话是不现实的,现在轻钢别墅的毛坯包工包料的价格在1500-1800之间,如果价格差异太大的话你就要考察一下是不是厂家那边的用材,用料方面的问题了。

本人是强烈不建议使用砖混建房的,除了造价低,对现场施工技术要求低,没有丝毫优点,但是其缺点都是致命的:墙体时间较长容易产生裂缝,这种结构是最简单也最常见,造价也最低廉的,采用墙体和楼板承重。整体性很差,最突出的致命缺点就是不抗震,只适合底层。

所以如果是拿砖混跟轻钢比较的话,我是直接建议使用轻钢结构的。

如果题主说的“砖混”是“框架结构”我们来做个对比

轻钢结构暂时略高于框架结构

轻钢结构因为其装配式施工,建造周期可以把控,仅仅为框架结构的三分之一甚至可以更短,时间就是金钱,大大的节约业主时间。

使用寿命根据国内建筑寿命设计要求:

钢结构房屋:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年;

钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年

如果您那边是地震带的话建议可以直接采用轻钢别墅。

轻钢别墅无梁无柱墙体厚度在120mm-200mm之间,实际使用面积会比框架结构多出10%-15%

手打不易,总的来说对比框架结构轻钢结构房屋主要的优势体现在舒适程度、节能环保、外观、省时、省力、抗震、抗风上。其智能化的设计生产系统,在外观的选择性上不受设计的限制,美观程度比传统有绝对优势。

了解更多轻钢方面知识欢迎关注我的头条号。

谢谢邀请回答,轻钢房屋是这几年刚刚兴起房屋建筑新模式,也叫钢结构房屋。既然能被大众所接受东西,也一定有很多优势在里面。我们简单分析一下轻钢结构房屋和土建房屋相比较它的优点在哪里;

首先是主材轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。 轻钢房屋的现场施工速度快,不会影响到附近居民有利于文明施工。 轻钢房屋的钢结构建筑是环保型的可持续利用的,而土建房屋是一次性使用率。 轻钢房屋的自重轻,抗震性能好,土建房屋施工不得当的话,遇到一些自然灾害容易出现开裂松动。 轻钢房屋的综合造价指标不高于钢筋混凝土结构,相对于土建房屋造价也节省一些。

轻钢房屋相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费 ,其次因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积; 轻钢房屋的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。

轻钢房屋的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。轻钢房屋的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

轻钢房屋的优点还有很多,这里就不一一列举了,具体操作方案,应找专业人士现场对接。

轻钢别墅在我国现在还不是很多!但是已经慢慢的开始普及了!轻钢别墅造价一般在一千五六一个平方,是按建筑面积算的!一般我们的传统房子是平屋面,当然现在农村很多也造斜屋面!轻钢别墅都采用斜屋面,斜屋面的好处是年生久了也不会漏水。而平屋面久了都会存在漏水现象!

轻钢别墅我们现在一般都是采用澳洲体系,因为轻钢别墅在国外是很成熟的欧美75%的别墅都是采用这种装配式建筑!环保,节能!都是用防火隔热性隔音的材料,性能比我们传统建筑确实优秀太多!

很多人会说轻钢龙骨容易生锈!那是想当然,钢结构怎么不会生锈呢?那你们见过我们高压线塔的刚体生锈过么?轻钢龙骨都是采用G550镀锌钢!理论使用年限在300年!我们质保敢保证50年!还会害怕它生锈么?

当然砖混结构肯定有它的优点,那就是造价要比轻钢别墅便宜一点点!但是我们房子是让我们住的舒服的,还在乎那么一点点的成本么?










12万就能盖好的轻钢别墅,还包工包料,在目前的市场行情下,不是没有可能,不过面积应当在80平方左右,并不大。

轻钢别墅是新型的

安全房屋--抗震防风又防虫蚁;

环保房屋--全工厂预制,现场组装,极少建筑垃圾,寿命长达百年,且材料绝大部分可回收;

节能房屋--建设中节能90%,入住后可有效节约制冷制热能源70%;

宜居房屋--冬暖夏凉,室内不潮湿,隔音效果极佳;

时尚房屋--设计师精心设计,造型美观大气,是时尚的代名词;

轻钢别墅与砖混以及其他常见自建房方式对比如下,欢迎讨论,更多轻钢别墅或者建房资讯,欢迎关注我的头条号@轻钢别墅在民间

12万就能盖好的轻钢别墅,包工包料比起砖混房来如何呢?你猜不到

最近几年流行的轻钢别墅,网上有人仅仅花了12万元就做起了一栋包工包料的轻钢别墅,那么比起砖混房,轻钢别墅的质量怎么样呢?如今,我们已经站在波澜壮阔的健康服务业大发展的潮头,只要一部手机在家就可以创业,转发分享就秒结到账,很多人第一个月就赚两万多了 ,让百姓生活发生了翻天覆地的变化,有梦想的朋友可加微18251934492

你好,很高兴回答你的问题。

轻钢结构作为装配式新型装配式建筑,我们先了解一下怎么盖好的。

这是盖好的轻钢别墅落地实拍。

首先还是和做基础,基础是任何房子都必须做好的。

基础土回填,然后抹上一层素混凝土保证场地平整。

组装轻钢结构,先把骨架搭起来。

骨架安装好,其中安装的时候有很多技巧和装配性,需要专业人员安装。

搭设屋顶和梁

骨架全部搭好以后,就得钉装欧松板。

然后是钉装保温板,保温隔热小能手。

再装订水泥板

大体落成。

再来看看里面怎么做。

填充保温岩棉,这种材料不仅具有卓越的保温隔热性,同时还有效隔音,A级防火,是永久不燃的无机材料。

用板封边

然后瓷砖装饰

最后表面铺设外墙砖。

小小的轻钢别墅就建好了。

从建房过程我们可以看出,轻钢结构“外四层内三层”,具有良好的保温隔热性能,建房周期比传统房更短,整体钢架抗震性能也更强,建房材料也更环保,可能是农村建房新趋势。

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不赞成。盖别墅各种条件比较优越的,不想万古流芳,也应该百古流芳吧?在这多年的观察中,建好的不管是轻钢结构还是重钢结构,以现有材料和工艺,10年内没修理的很少,钢结构材料一氧化是无法逆转的(铝型材也同样),特别南方和沿海地区,五年就待返修了。轻钢结构我们定性为不要超20年的建筑物,你见过上百年的轻钢结构房子留下吗?南京长江大桥的钢结构,是三年维护一次,但每次维护的工期三年。在我国永垂不朽的历史建筑是老祖宗留下的秦砖汉瓦。

现在的轻钢别墅已经不像是从前那般陌生了,越来越多的地区开始了轻钢别墅的自建工程,这种用钢材搭建起来的房子,各项性能都要比传统的砖混结构强悍,而且施工简单抗震性好,如果是地震多发的区域,盖一栋这样的轻钢别墅是最好的!

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关键词: 包工包料 轻钢 砖混 12万