来自 汽车前沿 2019-10-03 09:38 的文章
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房车代替城市租房可行性高吗?你怎么看?

问:房车代替城市租房可行性高吗?你怎么看? 湖南人,在深圳上班90后如果用房车代替城市租房是否可行?老家有栋大房子,在深圳又买不起房子,所以不考虑买房了。长租打工,每月房租1300加水电1600左右,感觉不值得。明年计划买车,突然房车进入我的视野,所以想用房车代替城市租房,工作日停公司附近KFC等上班也近(交房租也是交,供车也是供,后者感觉很爽)下面是我记录的房车一些情况,希望条友解惑如果房车可行就优先房车了预算:家人能支持买个20w以内私家车自己表示可接受20-35w左右分期房车

房子是一个心理物,如果你把这个心理物设定为老家的大房子,我就支持你用房车代替再额外买房或者租房了。

根据你的使用场景和预算,B型房车是最合适的。下面我根据自己的经验,和你盘一盘上班族的房车生活。

第一,移动和驻车。外周日到周四,房车是你移动工具和夜间休息场所。你考察下来,公司附近的KFC是可以停车的,你肯定会时不时消费KFC,所以无论是店员还是你的心理,使用其盥洗室,应该很坦然。这样用水的问题就不大了。如果安装了太阳能板,平时用电脑和照明用电就毫无问题,唯一存在问题的是空调用电,深圳的夏天你就要解决用电问题。

第二,周五到周六,是你的休闲日,你可以选择去城市附近的营地度过一天。这样虽然会多化点钱,但可能是你生活的必要调解,比如车子的补水补电,洗衣服晾晒被子,还有打开你房车的外置厨房设备,做点自己喜欢的美食……这些在城市里是不太方便的。

当然,个人建议你应该考虑到,这是其他方式不能给你的、房车特有的生活休闲方式,计算这部分费用时,可以算作“旅游休闲类”,甚至“社交类”。

第三,算一笔日常开销的费用。你现在租房和水电1600元,一周四次的营地(4-6天)费用大约800元,含了水电;在KFC的停车应该是免费的,但为了安全计,预留200元停车费。这样就是1000元的月明面开销。其他油费、保险费等的额外开支,姑且看成是回老家的便利、旅游质量的提升和休闲形式的多样化的必要支出,相比买房或租房,在日常开销上,买一辆房车并不亏。

再说,你1300元的房子,估计是合租房,住宿和卫生条件未必会比房车舒服。

最后和你说说我曾经梦想的房车。用大通长轴底盘改装,2000瓦逆变器,400毫安蓄电池,70升净水箱,50升灰水箱,25升黑水箱,顶置空调,燃油加热器,太阳能发电,进口伸缩遮阳棚,备胎式外置厨房,70升冰箱,房车专用滚筒式洗衣机,30万左右全部搞定是没有问题的,符合你的预算。

还有,和你有一样的想法,房车内的卫星电视、音响设备等全部放弃,全部换作更多的储物空间。

以上供参考。






我是个喜欢房车的车友,虽然还没有入手房车,但是已经在计划中了,因为我很喜欢旅行,未来会有更多的时间花在自驾游上,在我看来,房车作为自驾游的车型,确实是非常不错的选择。

但是,对于题主的想法,我认为是不可行的,之前也看到有一些朋友提出这样的设想,我来谈一下我的看法吧。

停车费用贵的问题

停车这个问题,是个让所有有车一族最头痛的问题之一。别说车辆保有量早已超过600万辆的深圳了,北上广深杭,包括很多省会城市、二线城市,车位紧张的问题都非常的严重,因为汽车保有量的快速增长,停车位的增速远远跟不上汽车上牌的速度,导致停车位一位难求,公共停车位极难找到,商业停车场收费昂贵,在深圳关内的几个区,商业停车场一般都在15-30元/小时左右,很多都不封顶,或者封顶一天2、300元,关外的停车费就算折半,一天也得50元起步吧,一个月的停车费就得用掉至少2000元,这样的价格水平,很难让人承受。

题主说的KFC的停车场,以我对深圳的了解,KFC一定是在区域人流量大的地方,这种地方通常都是商业区或居住区,公共的停车场也一定是商业收费的,这笔钱你跑不掉的。

如果你想停路边,深圳抄牌特别厉害,你试试就知道了。

停车难的问题

深圳是典型的大城市,建筑群密集,高层建筑多,停车场多为市内停车场,C级房车因为限高的问题,肯定进不去地下停车场,而B级房车的空间相对较小,使用便利性会变差。

即便是室外露天停车场,因为房车的车体更宽更长,深圳的停车场我有很深刻的体验,车位窄、纵深小,我就是停一辆中大型的SUV都比较头疼,更何况动辄5.2-5.9米长的房车呢?你会发现很多地方根本就停不进去,就算停进去了,也多半要占用两个车位,而且你还想外置家具厨房、遮阳,占两个车位是必然的,这个时候你是交两个车位的停车费呢?还是压根就会被拒绝进入停车场?

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房车和都市租房是完全不同的两个产品,二者没有替代性。

先说房车,它的主要属性是为了远行。把家搬在车轮上,去流浪。当然,在风景优美的地方,驻车一两个月,甚至更长时间也未尝不可,前提是方便接水接电和排污。

再说都市租房。深圳房租高时事实,但搞一个房车去代替房子是不可行的。首先,都市里寸土寸金,你没有可以用来驻车的地方。很多停车场都是按时收费的,一天下来几十上百元的停车费堪比住宾馆,如果住在郊外相对便宜的地方,又距你上班的地方比较远,交通费用也是一笔不小的负担,还有时间成本。其次,房车设施再齐全,也不如租房安全,隔音好。再次,目前房车还没有分期付款的方式,买房车都是一次性付款。房车的保值率非常低,买到手就亏钱。你去网站上查一下,50万的房车,转手40万卖都未必有人接。最后房车也得上牌,深圳市一个车牌也不容易获得,还得交交强险、税费,就算驻车不动,也得定期保养。

总之,房车代替不了房子,一个是为了远行,一个是为了安居。





对于你的个人情况来说,如果你以后不考虑在深圳定居,而是回老家的话,这么考虑是有一定的道理的,一个B型房车可以解决你在城市的住房问题,唯一需要考虑的是停车问题,另外,房车毕竟是房车,和租房住还是有很大的差别的,水电气用起来还是不如房子里面来的舒服,但是有一点周末的时候你可以到周边乡下去玩一下,或者到房车营地去住。

对于想要在城市安家落户的人来说,还是建议考虑买房,毕竟房子是增值品,而房车食欲消耗品,在中国毕竟很多东西都是很房子挂钩的,户口,小孩教育这些,成年人应该都懂的。房车作为房子的补充是再好不过的了,周末或者假期开着房车,带上家人,慢慢地环游中国,一个地方一个地方的慢慢体会当地的风土人情,是生活品质的一种象征。

当然房车取代租赁房我个人觉得多数是指的北上广深这样的一线城市,普通的二三线城市其实没有必要用房车完全的取代房子,毕竟还紧巴巴的可以买得起一间小房子。

房车如同一套流动的住宅,再加上内部高端的配置,房车可以称为奢侈品了。一般来讲,一辆国产房车售价几十万元,而进口房车价格则贵得多,普通款售价在100万~200万元人民币。那种几万甚至是十几万的房车其实不多的,而且基本上是框架的车子,后续的装修、整改其实还是要花不小的一笔钱!房车最主要的成本在于其内部配置。“房车的主要造价来自于内部的装修和配置,这如同装修一套房子。这样一比较,其实就看您的经济条件了,有钱怎样都好说啦!但是全面普及的可行性是不高的,毕竟不是所有人都很有钱。但放过来一想,虽然房车不大,但内部的生活配置一应俱全,而且风格各异,犹如自家的小别墅。通常,进入房车之后,一个小客厅便呈现眼前,里面有可坐四五人的餐桌。橱柜就摆在对面,里面可以放置外出的衣物用品,下面摆放着电视机。客厅的另一个区域则是简洁的厨房和洗手间。主卧可以放置一张双人床,床边还有可灵活拉动的电脑桌。此外,房车里还有高低架子床可供两个小孩休息,倒是配置齐全,后续的水电供应,停车、垃圾生活污水排放都是问题的,浪漫固然有,但如果没有配置基础,一切都是枉然!

房车替代房子望三思,诸多生活功能难实现。
房子稳定温馨难比肩,房车停车补给成本多。
若想房车代替温暖家,保守估计准备二百万。

作为房车从业者,栋哥对于题主的设想和对房车的喜爱表示敬佩!不知您有没有想过一家几口需要洗澡、洗衣服,夫妻生活、孩子写作业、会客、上班这一系列的问题?最重要的是全家的户口如何落?身份证上的地址又怎么写呢?栋哥提出的这些问题,并不想浇灭你的美好想象,也不是把房车说的一无是处。现阶段的中国房车工业,还没有达到居家生活的阶段,所以,房车现在的功能主要是自驾旅行的一种新式工具,集吃喝拉撒住功能于一体的车型,若想安家于此尚不现实。

首先,房车的体积远大于小汽车,它对停车的空间和环境都有自己的要求,例如大于常规的停车位,例如用于补给的水电桩和供排水管路。再好比私密隔音的环境;其次,房车的空间,以自行式C型房车为例,内部空间在20平方左右。这样的空间,是很难满足一家三口日常的所有生活需求的;最后说说成本,虽然你买了房车有了”家“,但是接送孩子上学、买菜、上班你确定都开房车嘛?是不是要买个小车才更方便,还有就是高额的停车费,都是你需要考量的后期成本,所以,房车代替房子成为温馨的家,目前害部现实。

海波在路上房车旅行第212天……非常感谢平台上的邀请,我回答一下自己旅行的感受。房车是一个移动的小家,里面有各样家用的设施,非常适合长途旅行,用它可以走遍世界各地区,现在人都很流行,说走就走的旅行,世界这么大我要去看看……过着跟你原来不一样的生活,实现着自己的人生梦想,吃不同地区的饭菜,每天都跟不认识的人沟通。我这样的一个八零后穷游世界,这样慢慢走来感觉到自己像是,古代小说里面的苦行僧。有人问我累不累啊?我实话实说能TM不累吗?因为活着的人都很累!哈哈哈哈哈哈

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关键词: 房车 可行性 我记录 20w